สัญญาขายฝาก

สัญญาขายฝาก

วันที่ 12 กันยายน 2569

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง _______________ เลขประจำตัวประชาชน _______________ อยู่ที่ _______________ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้ขายฝาก" ฝ่ายหนึ่ง

กับ _______________ เลขประจำตัวประชาชน _______________ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้ซื้อฝาก" อีกฝ่ายหนึ่ง

ข้อ 1. ทรัพย์สินที่ขายฝาก

ผู้ขายฝากตกลงขายฝากและผู้ซื้อฝากตกลงรับซื้อฝากทรัพย์สินดังต่อไปนี้ คือ _______________

การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 491 ประกอบมาตรา 456

ข้อ 2. ราคาขายฝาก

ราคาขายฝากตกลงกันเป็นเงิน _______________ บาท (_______________) ซึ่งผู้ซื้อฝากได้ชำระและผู้ขายฝากได้รับไว้ครบถ้วนแล้วในวันทำสัญญานี้

กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายฝากย่อมตกไปยังผู้ซื้อฝากนับแต่วันจดทะเบียน โดยมีข้อตกลงว่าผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ ตามมาตรา 491

ข้อ 3. สินไถ่

คู่สัญญาตกลงกำหนดสินไถ่เป็นเงิน _______________ บาท (_______________)