สัญญาจำนอง
สัญญาจำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นประกันหนี้ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 702 ระบุวงเงินจำนอง ดอกเบี้ย และเงื่อนไขบังคับจำนอง (ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่)
สรุป
สัญญาจำนองคือเอกสารทางกฎหมายที่สัญญาจำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นประกันหนี้ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 702 ระบุวงเงินจำนอง ดอกเบี้ย และเงื่อนไขบังคับจำนอง (ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่) บนหน้านี้คุณจะเห็นตัวอย่างโครงสร้างเอกสารและคำอธิบายแต่ละส่วนก่อนตัดสินใจ เมื่อพร้อมใช้งานจริง เพียงตอบคำถามสั้น ๆ ระบบจะสร้างเอกสารฉบับเต็มที่จัดรูปแบบถูกต้องตามหลักกฎหมายไทย พร้อมดาวน์โหลดเป็นไฟล์ PDF ได้ทันที ค่าบริการ 1,190 บาทต่อฉบับ แก้ไขข้อมูลและสร้างใหม่ได้ไม่จำกัดภายใน 30 วัน โดยไม่ต้องมีความรู้ทางกฎหมายมาก่อน
เอกสารนี้คืออะไร
สัญญาจำนองเป็นเอกสารในหมวดอสังหาริมทรัพย์ ที่ใช้กำหนดสิทธิ หน้าที่ และข้อตกลงระหว่างผู้เกี่ยวข้องให้ชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษร การมีเอกสารที่จัดทำอย่างถูกต้องช่วยลดข้อพิพาทและใช้เป็นหลักฐานได้เมื่อจำเป็น
เทมเพลตของ Sakao จัดโครงสร้างตามแนวปฏิบัติที่ใช้กันจริงและปรับปรุงให้สอดคล้องกับกฎหมายไทยปัจจุบัน คุณสามารถกรอกข้อมูลผ่านคำถามทีละขั้น ระบบจะเติมเนื้อหาลงในเอกสารให้อัตโนมัติ แล้วดาวน์โหลดฉบับสมบูรณ์เพื่อนำไปใช้หรือให้คู่กรณีลงนามต่อไป
ตัวอย่างเอกสาร
โครงสร้างเอกสารและหัวข้อสำคัญ — เนื้อหาข้อสัญญาฉบับเต็มจะปลดล็อกเมื่อคุณสร้างเอกสาร
- 1
หัวสัญญาและคู่สัญญา
อยู่ในเอกสารสัญญาจำนอง
วันที่ 13 กันยายน 2569
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง _______________ เลขประจำตัวประชาชน _______________ อยู่ที่ _______________ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้จำนอง" ฝ่ายหนึ่ง
กับ _______________ เลขประจำตัวประชาชน _______________ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้รับจำนอง" อีกฝ่ายหนึ่ง
- 2
ทรัพย์ที่จำนองและหนี้ประธาน
อยู่ในเอกสารข้อ 1. ทรัพย์สินที่จำนอง
ผู้จำนองตกลงเอาทรัพย์สินดังต่อไปนี้จำนองไว้แก่ผู้รับจำนองเพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ตามข้อ 2 คือ _______________
ผู้จำนองขอรับรองว่าผู้จำนองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่จำนองข้างต้น ทั้งนี้ การจำนองทรัพย์สินจะกระทำได้ก็แต่โดยเจ้าของทรัพย์สิน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 705
การจำนองอสังหาริมทรัพย์นี้ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน จึงจะสมบูรณ์ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 714
- 3
วงเงินจำนองและดอกเบี้ย
อยู่ในเอกสารข้อ 2. หนี้ประธานที่ประกัน
การจำนองนี้เป็นประกันการชำระหนี้ประธานคือ _______________
ทั้งนี้ การจำนองย่อมเป็นประกันเพื่อการชำระหนี้ทั้งต้นเงิน ดอกเบี้ย ค่าสินไหมทดแทน และค่าฤชาธรรมเนียมในการบังคับจำนอง ตามมาตรา 715
ข้อ 3. วงเงินจำนอง
- 4
การบังคับจำนองและการจดทะเบียน
ปลดล็อกเมื่อสร้าง - 5
ลายมือชื่อคู่สัญญา
ปลดล็อกเมื่อสร้าง
ข้อมูลที่ต้องกรอก
ระบบจะถามคำถามเหล่านี้เพื่อสร้างเอกสารที่เหมาะกับคุณ
ผู้นำทรัพย์สินมาเป็นประกันหนี้
เจ้าหนี้ผู้รับประกัน
ระบุโฉนดที่ดินเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด และเนื้อที่
จำนวนเงินสูงสุดที่ทรัพย์ประกัน
เช่น หนี้เงินกู้ตามสัญญาลงวันที่...
หากไม่ระบุ ใช้อัตราตามกฎหมายร้อยละ 5 ต่อปี
เหตุที่ผู้รับจำนองมีสิทธิบังคับจำนอง
คำถามที่พบบ่อย
เอกสารนี้มีผลทางกฎหมายหรือไม่?
เอกสารสร้างจากเทมเพลตมาตรฐานที่ครอบคลุมประเด็นสำคัญตามกฎหมายไทย และอัปเดตตามกฎหมายล่าสุดอยู่เสมอ สามารถนำไปใช้งานจริงได้ทันที
สามารถแก้ไขเอกสารหลังสร้างเสร็จได้หรือไม่?
ได้ครับ คุณสามารถกลับไปแก้ไขคำตอบและสร้างเอกสารใหม่ได้ไม่จำกัดจำนวนครั้ง ภายใน 30 วันหลังชำระเงิน
ต้องใช้เวลานานเท่าไหร่ในการสร้างเอกสาร?
โดยเฉลี่ยใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที ขึ้นอยู่กับจำนวนข้อมูลที่ต้องกรอก
ได้ไฟล์รูปแบบใดบ้าง?
คุณจะได้รับไฟล์ PDF ที่จัดรูปแบบเรียบร้อยพร้อมพิมพ์หรือส่งต่อได้ทันทีหลังชำระเงิน
อ้างอิงกฎหมาย
เอกสารนี้จัดทำตามหลักเกณฑ์ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายไทยที่เกี่ยวข้อง เป็นข้อมูลทั่วไปที่ยังไม่ผ่านการตรวจโดยทนายความ สำหรับกรณีที่ซับซ้อนหรือมีผลผูกพันสูง แนะนำให้ปรึกษาทนายความก่อนใช้งาน
เรียบเรียงโดยทีมงาน Sakao ยังไม่ผ่านการตรวจโดยทนายความ — อัปเดต พ.ศ. 2569
เอกสารที่เกี่ยวข้อง
สัญญาบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์
สัญญาแต่งตั้งผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ ดูแลการเช่า ซ่อมบำรุง จัดเก็บค่าเช่า
หนังสือค้ำประกันค่าเช่า
หนังสือค้ำประกันค่าเช่าโดยบุคคลภายนอก สำหรับผู้เช่าที่ต้องมีผู้ค้ำประกันตามสัญญาเช่า
หนังสือสละสิทธิในที่ดิน
หนังสือสละสิทธิในที่ดิน/ทรัพย์สิน ระบุทรัพย์สิน สิทธิที่สละ เหตุผล และคำรับรองว่าไม่ติดภาระผูกพัน
สัญญาเช่าที่พักอาศัย
สัญญาเช่าบ้าน คอนโด อพาร์ทเมนต์ ครอบคลุมค่าเช่า ค่าประกัน เงื่อนไขการอยู่อาศัย
ราคาสุทธิ • ชำระเป็นรายฉบับ
เทมเพลตมาตรฐาน
อัปเดตตามกฎหมายไทยปัจจุบัน
PDPA Compliant
ข้อมูลปลอดภัย
SSL Secured
เข้ารหัส 256-bit
ต้องการดูเอกสารอื่นเพิ่มเติม?
ดูเอกสารทั้งหมด