สัญญาเช่าช่วง (Sublease)

สัญญาเช่าช่วง

วันที่ 14 กันยายน 2569

อ้างอิง ป.พ.พ. มาตรา 544 (ห้ามเช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาต)

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง

_______________ เลขประจำตัวประชาชน _______________ ในฐานะผู้เช่าตามสัญญาเช่าเดิมกับ _______________ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้เช่าเดิม" ฝ่ายหนึ่ง กับ

_______________ เลขประจำตัวประชาชน _______________ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้เช่าช่วง" อีกฝ่ายหนึ่ง

ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาเช่าช่วง โดยมีข้อความดังต่อไปนี้

ข้อ 1. ความยินยอมของเจ้าของทรัพย์สิน

สถานะการอนุญาตจากเจ้าของ: _______________

ตาม ป.พ.พ. มาตรา 544 ผู้เช่าจะนำทรัพย์สินที่เช่าไปให้เช่าช่วงไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า

ผู้เช่าเดิมอยู่ระหว่างดำเนินการขอความยินยอมจาก _______________ และคู่สัญญาตกลงว่าสัญญาเช่าช่วงฉบับนี้จะมีผลใช้บังคับต่อเมื่อได้รับความยินยอมจากเจ้าของทรัพย์สินแล้วเท่านั้น

คู่สัญญารับทราบว่าการให้เช่าช่วงโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าเดิมได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 544 วรรคสอง หากเจ้าของทรัพย์สินไม่ให้ความยินยอมหรือปฏิเสธการให้ความยินยอม ให้ถือว่าสัญญาเช่าช่วงฉบับนี้เป็นอันสิ้นผล และผู้เช่าเดิมต้องคืนเงินประกันและค่าเช่าที่ได้รับไว้ล่วงหน้า (ถ้ามี) ให้แก่ผู้เช่าช่วงเต็มจำนวน

ข้อ 2. ทรัพย์สินที่ให้เช่าช่วง

ที่อยู่ทรัพย์สิน: _______________

ข้อ 3. ค่าเช่าและเงินประกัน

ค่าเช่ารายเดือน: _______________ บาท (_______________)

เงินประกันการเช่า: _______________ บาท (_______________)

ผู้เช่าช่วงจะชำระค่าเช่าภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน